renoviertes Wohnhaus mit Garten in Westerstede, Nähe Ammerlandklinik

Wohnhaus, Baujahr 1979. Im Erdgeschoss des Hauses sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Flur vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 152 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird der Garten nach örtlicher Einweisung sowie ein Kfz-Stellplatz.

Der Mietpreis beträgt 980,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 120 ,- € (je nach Personenanzahl) sowie Gas- und Stromkosten.

Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.

Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage oder ein Carport zusätzlich zu mieten.

Die Vermieter suchen vorzugsweise berufstätige Mieter ab mittleren Alters oder ein Seniorenehepaar, max. 4 Personen.

Das Wohnhaus ist zur Zeit noch vermietet und wird bezugsfrei zum 01.05.2025.

Am Stadtrand der Kreisstadt Westerstede im Stadtteil Halstrup, Nähe Ammerlandklinik. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Sehr gut ausgestattete Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen befinden in Westerstede. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer im Erdgeschoss bestehend aus ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss bestehend aus Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen und Vinylfussboden. Glasfaseranschluss.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a)