Objekt: 3979 Einfamilienhaus
gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Dorflage in Westerstede - Eggeloge
Daten
- Objektnr.:
- 3979
- Lage:
- 26655 Westerstede
Felder Straße - Grundstück:
- 1019.00 m²
- Wohnfläche:
- 110.00 m²
- Kaufpreis
- 210.000,00 €
- Zimmer:
- 4
- Baujahr/Baubeginn:
- 1970
- Courtage:
- 2,975 % (inkl. MwSt.)
Expose
Objektart | Einfamilienhaus |
Nebenkosten | |
Zimmer/Räume | 4.00 |
Wohnfläche in m² ca. | 110.00 |
Etage | |
Zustand | gepflegt |
Bezugstermin | sofort |
Baujahr | 1970 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden | Nein |
Balkon/Terrasse vorhanden | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Öl |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweistyp | BEDARF |
Energiekennwert | |
Energieeffizienzklasse | H |
Energieausw. Datum | 2024-09-06 |
Energieausweis gültig bis | 05.09.2034 |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Satteldach, Garage und weitere Abstellräumlichkeiten Flachdach, BJ 1970, im Erdgeschoss des Hauses befinden sich großes und kleines Wohnzimmer mit Verbindungstür, Küche mit Essecke, Hauswirtschaftsraum, WC, behindertengerechte Dusche, Obergeschoss mit massiver Betondecke 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, außerdem Keller mit 2 Räumen.
Das angelegte Grundstück ist groß: 1.019 m².
Sollten mehrere Interessenten für 210.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Lage
Stadtteil Eggeloge, Felder Straße. Kindergarten und Grundschule im ca. 2 km entfernten Stadtteil Halsbek. Besorgungen für den täglichen Bedarf in der ca. 4 km entfernten Kreisstadt Westerstede. Dort befinden sich auch alle weiterführenden Schulen bis Gymnasium, ebenfalls alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht, Ärzte aller Fachrichtungen, Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik".
Grundrisse
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher und Metallöltanks im Keller.
Fußböden: Auslegeware, Fliesen und PVC-Belag. Schmutzwasserentwässerung: Kläranlage
Energieausweis
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 367,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H