Objekt: 3979 Einfamilienhaus

gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Dorflage in Westerstede - Eggeloge

Daten

Objektnr.:: 3979
Lage:: 26655 Westerstede
Felder Straße
Grundstück:: 1019.00 m²
Wohnfläche:: 110.00 m²
Kaufpreis: 195.000,00 €

Zimmer:: 4
Baujahr/Baubeginn:: 1970
Courtage:: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektart	Einfamilienhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume	4.00
Wohnfläche in m² ca.	110.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	sofort
Baujahr	1970
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Öl
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	BEDARF
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse	H
Energieausw. Datum	2024-09-06
Energieausweis gültig bis	05.09.2034
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Satteldach, Garage und weitere Abstellräumlichkeiten Flachdach, BJ 1970, im Erdgeschoss des Hauses befinden sich großes und kleines Wohnzimmer mit Verbindungstür, Küche mit Essecke, Hauswirtschaftsraum, WC, behindertengerechte Dusche, Obergeschoss mit massiver Betondecke 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, außerdem Keller mit 2 Räumen.

Das angelegte Grundstück ist groß: 1.019 m².

Der Kaufpreis beträgt 195.000 € (VHB).

Lage

Stadtteil Eggeloge, Felder Straße. Kindergarten und Grundschule im ca. 2 km entfernten Stadtteil Halsbek. Besorgungen für den täglichen Bedarf in der ca. 4 km entfernten Kreisstadt Westerstede. Dort befinden sich auch alle weiterführenden Schulen bis Gymnasium, ebenfalls alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht, Ärzte aller Fachrichtungen, Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik".

Grundrisse

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher und Metallöltanks im Keller.
Fußböden: Auslegeware, Fliesen und PVC-Belag. Schmutzwasserentwässerung: Kläranlage

Energieausweis

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 367,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Abbildungen

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