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Objekt: 3979  Einfamilienhaus

gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Dorflage in Westerstede - Eggeloge

Titelbild
Aussenansicht
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Terrasse
Garten
Liegenschaftkarte
Übersichtskarte
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Aussenansicht
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Garten
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Daten

Objektnr.:
3979
Lage:

26655 Westerstede
Felder Straße
Grundstück:
1019.00 m²
Wohnfläche:
110.00 m²
Kaufpreis
210.000,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1970
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartEinfamilienhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.110.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseH
Energieausw. Datum2024-09-06
Energieausweis gültig bis05.09.2034
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Satteldach, Garage und weitere Abstellräumlichkeiten Flachdach, BJ 1970, im Erdgeschoss des Hauses befinden sich großes und kleines Wohnzimmer mit Verbindungstür, Küche mit Essecke, Hauswirtschaftsraum, WC, behindertengerechte Dusche, Obergeschoss mit massiver Betondecke 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, außerdem Keller mit 2 Räumen.

Das angelegte Grundstück ist groß: 1.019 m².

Sollten mehrere Interessenten für 210.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Stadtteil Eggeloge, Felder Straße. Kindergarten und Grundschule im ca. 2 km entfernten Stadtteil Halsbek. Besorgungen für den täglichen Bedarf in der ca. 4 km entfernten Kreisstadt Westerstede. Dort befinden sich auch alle weiterführenden Schulen bis Gymnasium, ebenfalls alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht, Ärzte aller Fachrichtungen, Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik".

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher und Metallöltanks im Keller.
Fußböden: Auslegeware, Fliesen und PVC-Belag. Schmutzwasserentwässerung: Kläranlage

Energieausweis

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 367,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Abbildungen
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