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Objekt: 4725  Wohnungen

moderne Maisonettewhg. mit Carport und EBK in Ohrwege

Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Badezimmer
Spitzboden
Übersichtskarte
Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Badezimmer
Spitzboden
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4725
Lage:

26160 Bad Zwischenahn
Kronenkamp
Wohnfläche:
80.00 m²
Nutzfläche:
20.00 m²
Mietpreis
640,00 €
Zimmer:
3
Kaution:
1280.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten250.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.80.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.11.2020
Baujahr
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorNicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

moderne Maisonettewohnung in einem Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, und besteht aus Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Bad, Hauswirtschaftraum, Schlafzimmer und Büro, ca. 80 m² groß. Hinzu geht das Studio im ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern, dass als Abstell-/Gästezimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Aufteilung siehe Grundriss Anlage.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit Fahrradraum. Auf Wünsch kann die Gartenfläche mitgenutzt werden.

Der monatliche Mietzins beträgt 640,-- € zzgl. Nebenkosten. An Nebenkosten fallen je nach Personenanzahl pauschal ca. 250,-- € an.

- Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Kurort Bad Zwischenahn - OT Ohrwege. - Außenbereich, rd. 5 km außerhalb des Kurortes.

Bad Zwischenahn bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Kurortes mit sehr guter Infrastruktur u.a. Museen, Einkaufsstraße, Restaurants und dem Zwischenahner Meer als "Perle des Ammerlandes". Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Behören und Schulen sind in Bad Zwischenahn sowie in dem ca. 7 km entfernten Ort Edewecht anzutreffen. Gute Autobahnanbindung über die A28 nach Oldenburg.

Grundrisse

Grundriss OG
Grundriss DG

Ausstattung

Ölheizung für das gesamte Haus. Die sep. Wohnung wurde 2012 ausgebaut. Aufwendig gestalteter Wandgipsputz. Moderne Zimmertüren. Fußböden: Badezimmer und Küche mit Fliesenbelag, Wohn-/ Arbeitszimmer sowie Flur Echtholzparkett; Kinderzimmer und HWR mit Auslegeware. Spitzboden teilweise Vinylfußboden und Auslegeware.
Klimaanlage. Bad mit Wanne, gr. Dusche (120 x 80 cm), Urinal, WC und Waschtischanlage. Küche mit Einbauküche (E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Spülmaschine) und Durchreiche ins Esszimmer. Rollos an den Dachfenstern. Büro mit Rundbogentreppe ins Dachgeschoss/ Spitzboden / Studio. Kunststofffenster mit Ausenrolläden. Wohnzimmer und Badezimmer Fussbodenheizung.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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