Objekt: 1298 Wohnungen

Anlageobjekt! Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Varel

Daten

Objektnr.:: 1298
Lage:: 26316 Varel
Seilerweg
Wohnfläche:: 54.00 m²
Kaufpreis: 100.000,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1972
Courtage:: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	54.00
Etage	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin
Baujahr	1972
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	226,5
Energieeffizienzklasse	G
Energieausw. Datum	2019-10-15
Energieausweis gültig bis	14.10.2029
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Dreigeschossige Wohnanlage, Baujahr 1972, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss und bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 54 m². Außerdem Kellerraum und die erforderlichen Gemeinschaftsräume. Aufteilung siehe Grundriss. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 400 € zzgl. NK.

Sollten mehrere Interessenten für 100.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

In zentrumsnaher Lage in Varel, Seilerweg. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort. Versorgungseinrichtungen auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort. Varel verfügt über die gut ausgebaute Infrastruktur eines Mittelzentrums. 2 Autobahnauffahrten im Stadtgebiet. Bahnhaltepunkt für überregionalen Eisenbahnverkehr.

Grundrisse

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fußböden: Fliesen im Bad, Laminat im Flur, im Schlafzimmer und in der Küche, Parkettfußboden im Wohnzimmer. Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 226,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Abbildungen

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