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Objekt: 4176  Dachgeschosswohnung

Single-Apartment im Dachgeschoss mit Balkon und EBK am Stadtrand von Westerstede

Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kochnische
Bad
Übersichtskarte
Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kochnische
Bad
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4176
Lage:

26655 Westerstede
Rhododendronstraße
Wohnfläche:
34.00 m²
Mietpreis
300,00 €
Zimmer:
1
Baujahr/Baubeginn:
1992
Kaution:
900.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten130.00
Zimmer/Räume1.00
Wohnfläche in m² ca.34.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.03.2022
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert135
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-11-02
Energieausweis gültig bis01.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (9 WE) bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, mit Kochnische, Bad/WC, Abstellraum, separatem Kellerraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 34 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller und ein ebenerdiger Fahrradrabstellraum.

Der Mietpreis beträgt 300,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 130,- € (inkl. Kabelfernsehgebühren, Heiz- und Hausmeisterkosten). Hinzu gehen die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter bevorzugt, ruhige berufstätige Mieter.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede, Rhododendronstraße. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Kindergärten, allgemein- und weiterbildende Schulen sind in Westerstede ausreichend vorhanden.

Grundrisse

Grundriss - Maße können in der Örtlichkeit abweichen

Ausstattung

Fußböden: Fliesen im Bad und in der Kochnische, im übrigen Laminat. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller für das gesamte Haus. Single-Einbauküche.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1992

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