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Objekt: 4290  Wohnungen

4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon im Zentrum von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Küche
Übersichtskarte
Badezimmer
Badezimmer
WC
Flur
Übersichtskarte
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Kinderzimmer
Küche
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Badezimmer
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WC
Flur
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Daten

Objektnr.:
4290
Lage:

26655 Westerstede
Poststraße
Wohnfläche:
82.00 m²
Mietpreis
550,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1972
Kaution:
1100.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten175.00
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.82.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.03.2022
Baujahr1972
HeizungsartGas-Heizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert142,2
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2018-12-27
Energieausweis gültig bis27.12.2028
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Zimmern, Küche (mit EBK), Bad/WC, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 82 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird der gemeinschaftliche Trockenraum im Keller.

Der Mietzins beträgt 550,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 175,- € (inkl. Gasverbrauchskosten; je nach Personenzahl) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, ruhige Mieter mittleren Alters zu vermitteln, bevorzugt Rentner.

Lage

Im Stadtzentrum von Westerstede, direkt am Thalenpark. Die Stadt bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer rd. 10 km.

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung; Fussboden: Fiesen im Badezimmer, im Flur und in der Küche. Im übrigen Laminatboden. Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sep. WC. Markise auf dem Balkon. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,2 kWh/(m²*a)

Abbildungen
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