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Objekt: 4794  Erdgeschosswohnung

2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Stadtrand von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Essecke
Flur mit Essecke
Küche
Küche mit EBK
Badezimmer
Flur
Übersichtskarte
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Essecke
Flur mit Essecke
Küche
Küche mit EBK
Badezimmer
Flur
Übersichtskarte
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4794
Lage:

26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:
66.00 m²
Mietpreis
450,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1993
Kaution:
900.00

Expose

ObjektartErdgeschosswohnung
Nebenkosten150.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.66.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin15.12.2020
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert137
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2018-01-12
Energieausweis gültig bis12.01.2028
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (11 Wohneinheiten), Baujahr 1993 mit ebenerdigem Fahrradraum,
Kellertrockenraum und ausreichend Kfz-Stellplätze. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Schlafzimmer, Flur mit Essbereich und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 66 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Mitvermietet wird ein sep. Kellerabstellraum, ein Kfz-Stellplatz und die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen.

Der Mietzins beträgt 450,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. u.a. Heiz- und Warmwasserkosten, Treppenhausreinigung und
Kabelfernsehgebühr) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer
Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Gaszentralsammelheizung. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Schöne Terrasse. Kellerabstellraum. Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Über- und Unterschränken. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden. Fliesen im Bad und in der Küche. Im übrigen PVC-Bodenbelag.

Energieausweis

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout-24-premium-siegel.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2020_gunter_arens_immobilienfachgeschaft_gbr.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

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