Objekt: 4966 Erdgeschosswohnung

Neubau-Erstbezug! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Westerstede - Westerloy

Daten

Objektnr.:: 4966
Lage:: 26655 Westerstede
Am Damm
Wohnfläche:: 113.00 m²
Mietpreis: 1.000,00 €

Zimmer:: 3
Baujahr/Baubeginn:: 2025
Kaution:: 2000.00

Expose

Objektart	Erdgeschosswohnung
Nebenkosten	150.00
Zimmer/Räume	3.00
Wohnfläche in m² ca.	113.00
Etage
Zustand	Erstbezug
Bezugstermin	01.05.2025
Baujahr	2025
Heizungsart	Wärmepumpe
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor	Nicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WC	Ja

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug! Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinerzimmer, modernes Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 113 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Carport mit Fahrradabstellraum.

Der Mietzins beträgt 1.000,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

In Westerstede, Stadtteil Westerloy. Entfernung zum Stadtzentrum Westerstede ca. 3 km . Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bildet Westerstede ein ideales Urlaubsziel. Gute Verkehrsanbindung über BAB A28.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Wärmepumpe. Fussbodenheizung. Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken. Fussböden: Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit Fliesen, im übrigen wischbare Böden. Kunstofffenster 3-fach verglast. Teilweise elektrische Aussenrolläden.