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Objekt: 5287  Einfamilienhaus

Wohnhaus mit Garage in Westerstede - Lindernerfeld

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
5287
Lage:

26655 Westerstede
Am Düwelshop
Grundstück:
1200.00 m²
Wohnfläche:
180.00 m²
Mietpreis
950,00 €
Zimmer:
6
Baujahr/Baubeginn:
1989
Kaution:
1900.00

Expose

ObjektartEinfamilienhaus
Nebenkosten140.00
Zimmer/Räume6.00
Wohnfläche in m² ca.180.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert170,1
EnergieeffizienzklasseF
Energieausw. Datum2021-09-08
Energieausweis gültig bis07.09.2031
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Geräumiges, gepflegtes Wohnhaus mit Garage, BJ 1989. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sep. Gäste-WC, Küche (mit EBK), Vorratsraum, Hauswirtschafsraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Badezimmer und Flur. Hinzu kommen noch 2 Räume im Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 180 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Zum Objekt gehört eine Garage. Terrasse mit Garten. Das Grundstück ist groß 1.200 m².

Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 140,- € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Gasverbrauchskosten.

Lage

Ruhige Lage im Außenbereich der Stadtgemeinde Westerstede im Ortsteil Lindernerfeld an einer Nebenstraße, eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des Ammerlandes, umrahmt von Wiesen und Feldern. Entfernung zur Kreisstadt Westerstede rd. 5 km. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc. sind im Hauptort Westerstede aufzusuchen. Grundschule und Kindergarten im Nachbarort Ocholt. Weiterführende Schulen bis Gymnasium in Westerstede. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 30 km. Bis zum Nordseebad Dangast rd. 25 km, zu den weiteren Nordseeküstenbädern rd. 50 km.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Fussböden: Fliesen und Laminat. Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC und 2 Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1989

Abbildungen
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