Objekt: 4341 Dachgeschosswohnung

2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon am Stadtrand von Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4341
Lage:: 26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:: 52.00 m²
Mietpreis: 410,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1992
Kaution:: 820.00

Expose

Objektart	Dachgeschosswohnung
Nebenkosten	150.00
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	52.00
Etage	2
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.07.2021
Baujahr	1992
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Ja
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	128
Energieeffizienzklasse	D
Energieausw. Datum	2020-10-12
Energieausweis gültig bis	11.10.2030
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungsanlage bestehend aus 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) in einem Mehrfamilienhaus mit 13 WE und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche (mit EBK), Bad/WC, und Flur, ca. 52 m² Wohnfläche. Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kellerabstellraum, ein Kfz-Stellplatz und die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen (Fahrradraum, Trockenraum etc.).

Der Mietpreis beträgt 420,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Kabelfernsehgebühren, Heiz- und Hausmeisterkosten). Hinzu gehen die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, einen ruhigen, berufstätigen Mieter zu vermitteln.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Ausstattung

Fussböden: Fliesen und Vinylfussboden. Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)

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