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Objekt: 4104  Dachgeschosswohnung

3 Zimmer - Dachgeschosswohnung im Zentrum von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte
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Aussenansicht
Innenansicht
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Küche
Badezimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4104
Lage:

26655 Westerstede
Poststraße
Wohnfläche:
103.00 m²
Mietpreis
650,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1957
Kaution:
1300.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten400.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.103.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.03.2024
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2019-04-08
Energieausweis gültig bis07.04.2029
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus (3 Gewerbeeinheiten, 1 Wohneinheit) bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus. Mitvermietet wird der Boden, ein Kfz-Einstellplatz sowie ein Abstellraum für Mülltonnen. Die Wohnfläche beträgt rd. 103 m².

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 400,- € (inkl Gas- und Wasserverbrauchskosten). Hinzu gehen die Stromverbrauchskosten. Der Vermieter sucht ruhige berufstätige Mieter ab mittleren Alter.

Lage

Im Stadtzentrum von Westerstede. Die Stadt bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind am Ort zu finden. Gute Infrastruktur. Entfernung zum Oberzentrum Oldenburg ca. 30 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik".

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Sammelheizung. Fussböden: Badezimmer Fliesen, PVC in der Küche, im übrigen Laminatboden, ein weiter Raum mit PVC-Boden. Bad: Waschbecken, WC und Badewanne mit Duschabtrennung.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Energiekennwert: 431,3 kWh/(m²*a)

Abbildungen
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