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Objekt: 4048  Maisonettewohnung

Maisonettewohnung mit Südloggia und Studio im Spitzboden in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Essbereich
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Spitzboden
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Essbereich
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Spitzboden
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4048
Lage:

26655 Westerstede
Fliederstraße
Wohnfläche:
63.00 m²
Nutzfläche:
15.00 m²
Mietpreis
400,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1995
Kaution:
800.00

Expose

ObjektartMaisonettewohnung
Nebenkosten200.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.63.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.09.2021
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert132
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2019-03-17
Energieausweis gültig bis16.03.2029
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) bestehend im Dachgeschoss aus Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad/WC und Loggia, ca. 63 m² Wohnfläche. Weiterhin ist ein ausgebauter Spitzboden (ca. 15 m² NF) vorhanden, den man über eine Wendeltreppe im Flur erreicht. Mitvermietet wird ein Kfz-Einstellplatz und ein sep. Kellerraum, sowie die Gemeinschaftsgarage für Fahrräder und ein Wäscheraum im Keller zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Trockners.

Der Mietzins der Wohnung beträgt 400 € zzgl. Nebenkosten von ca. 200 € (je nach Personenanzahl) zzgl. Stromkosten.

Lage

Günstige Lage in der Fliederstraße am Stadtrand der Kreisstadt Westerstede. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Fussböden: Fliesen und Laminat. Einbauküche.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

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