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Objekt: 1274  Wohnungen

Anlageobjekt! vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Treppenhausflur
Treppenhausflur
Wohnzimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Treppenhausflur
Treppenhausflur
Wohnzimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
1274
Lage:

26655 Westerstede
Gaststraße
Wohnfläche:
44.00 m²
Kaufpreis
75.000,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1996
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.44.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert113
EnergieeffizienzklasseD
Energieausw. Datum2018-01-11
Energieausweis gültig bis11.01.2028
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungsanlage, Baujahr 1994/1995, mit 30 Wohnungen sowie Läden bzw. Büros im Erdgeschoss.´Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur, ca. 44 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstell- und Müllgefäßraum. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet.

Sollten mehrere Interessenten für 75.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Sehr gute Lage im Stadtzentrum von Westerstede, Gaststraße. Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Sehr gut ausgestattete Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen am Ort. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster. Aufzugsanlage.
Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen altersgemäße Auslegeware. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Energieausweis

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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