Wollen Sie kaufen oder mieten?

Objekt: 4652  Wohnungen

3 Zimmer-Oberwohnung mit Dachterrasse in Westerstede - Halstrup

Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche mit EBK
Badezimmer
Gartenmitbenutzung nach Absprache
Dachterrasse
Übersichtskarte
Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche mit EBK
Badezimmer
Gartenmitbenutzung nach Absprache
Dachterrasse
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4652
Lage:

26655 Westerstede
Sekmeder
Wohnfläche:
70.00 m²
Mietpreis
480,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1964
Kaution:
960.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten170.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.70.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.08.2022
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert169,42
EnergieeffizienzklasseF
Energieausw. Datum2014-08-20
Energieausweis gültig bis20.08.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Oberwohnung in einem Zweifamilienhaus (BJ 1964) bestehend aus Wohn-, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz. Gartenmitbenutzung nach örtlicher Einweisung.

Der Mietzins beträgt 480,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von 170,- € (inkl. Gaskosten) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden. Die Warmmiete beträgt pauschal 650 € zzgl. Stromkosten.

Lage

Westerstede, nördlicher Stadtteil Halstrup, in ländlicher, ruhiger Lage, Sekmeder. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Aussenrolläden. Fussböden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur ausgestattet mit Laminatfussboden. Küche PVC-Fussboden. Badezimmer Fliesen. Küche mit Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstaubzugshaube und Geschirrspülmaschine. Waschmaschinenanschluss im sep. Gemeinschaftshauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Fahrradabstellplatz.

Energieausweis

Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 169,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout24_pp2021.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2022_gunterarens.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd_fortbildungssiegel_2022.pdf

Immobilien von Günter Arens - fair und kompetent

Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse.