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Objekt: 4005  Etagenwohnung

Oberwohnung mit Balkon, Garten im Stadtzentrum von Westerstede

Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Garten
Badezimmer
Garten
Übersichtskarte
Übersichtskarte
Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Garten
Badezimmer
Garten
Übersichtskarte
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Daten

Objektnr.:
4005
Lage:

26655 Westerstede
An der Wiek
Wohnfläche:
81.00 m²
Mietpreis
500,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1958
Kaution:
1000.00

Expose

ObjektartEtagenwohnung
Nebenkosten120.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.81.00
Etage1
ZustandModernisiert
Bezugstermin01.07.2024
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseF
Energieausw. Datum2018-06-19
Energieausweis gültig bis18.06.2028
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 81 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Garten. Der Garten, groß ca. 250 m², ist pflegeleicht angelegt und sowohl von der Wohnung als auch vom Parkplatz zu erreichen.

Der Mietzins beträgt 500,-- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 120 €. Hinzu gehen die Gas- und Stromkosten, die direkt abgerechnet werden.

Lage

Günstige, zentrale Lage an der voll erschlossenen Straße "An der Wiek", unmittelbar im Stadtzentrum von Westerstede. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2008). Das Dach ist neu mit zeitgemäßer Wärmedämmung. Neuwertige Fenster. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Badezimmer (Fliesen), Küche (PVC), Flur (Parkett), Wohnzimmer und Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat).

Energieausweis

Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 191 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Abbildungen
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