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Objekt: 5123  Doppelhaushälfte

kleine Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Westerstede - Ocholt

Titelbild
Gartenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Gartenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
5123
Lage:

26655 Westerstede
Am Stümmel
Wohnfläche:
82.00 m²
Mietpreis
490,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1995
Kaution:
980.00

Expose

ObjektartDoppelhaushälfte
Nebenkosten90.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.82.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.02.2022
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert72,4
EnergieeffizienzklasseB
Energieausw. Datum2021-09-27
Energieausweis gültig bis26.09.2031
Gäste-WCJa

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur vorhanden. Die Wohnfläche beträgt. rd. 82 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird außerdem ein Carport mit Geräteraum sowie der Garten.

Der monatliche Mietzins beträgt 490,-- € zzgl. Nebenkosten. An kalten Nebenkosten fallen ca. 90,-- € an. Hinzu gehen die Gas- und Stromverbrauchskosten.

Lage

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet des Stadtteils Ocholt, Am Stümmel. Ocholt, die größte Ortschaft in unserer Stadtgemeinde nach Westerstede, bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Am Ort sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe vorhanden. Weiterbildende Schulen und Behörden in der Kreisstadt Westerstede, ca. 7 km entfernt. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss; Bahnstation für Interregiozüge Oldenburg - Leer.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung im Bad. Badezimer mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen (Sanitär, Küche, Flur), Laminat (Wohnzimmer); Obergeschoss Auslegeware (Teppichboden).

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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