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Objekt: 4262  Erdgeschosswohnung

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Stadtrand von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (ohne EBK)
Badezimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (ohne EBK)
Badezimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4262
Lage:

26655 Westerstede
Rhododendronstraße
Wohnfläche:
58.00 m²
Mietpreis
450,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1992
Kaution:
900.00

Expose

ObjektartErdgeschosswohnung
Nebenkosten150.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.58.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.09.2022
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert135
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-11-02
Energieausweis gültig bis01.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser. Die zu vermietende Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 58 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Einstellplatz sowie ein sep. Kellerraum. Zum Wohnhaus gehört ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum.

Der Mietzins beträgt 450,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) von ca. 150,- € sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, berufstätige Mieter mittleren Alters oder Pendler zu vermitteln.

Lage

Am Rande von Westerstede, Rhododendronstraße. Stadtzentrum in ca. 15 Fußminuten.
Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Fussböden: Fliesen im Bad und in der Küche, im übrigen Laminatboden. Bad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Terrasse in Südlage.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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