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Objekt: 4393  Wohnungen

Pendlerwohnung! Möbl. Single-Apartment in zentrumsnaher Lage in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4393
Lage:

26655 Westerstede
Norderstraße
Wohnfläche:
40.00 m²
Mietpreis
300,00 €
Zimmer:
1
Baujahr/Baubeginn:
1959
Kaution:
600.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten140.00
Zimmer/Räume1.00
Wohnfläche in m² ca.40.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.04.2021
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert164,8
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2014-04-13
Energieausweis gültig bis12.04.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Möbliertes Single-Apartment im Obergeschoss eines Einfamilienhauses (BJ 1959/1986). Das sep. Apartment besteht aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt 300,-- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 140 € (inkl. Gasverbrauchskosten). Die Warmmiete beträgt pauschal 440,-- € zzgl. Stromverbrauchskosten.

Der Vermieter hat uns gebeten, einen ruhigen Mieter (Pendler) mittleren Alters zu vermitteln, bevorzugt Nichtraucher.

Lage

Zentrumsnahe Lage, ca. 400 m bis zur Fußgängerzone, Norderstraße. Westerstede, Kreisstadt des Landkreises in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc., Ammerlandklinik. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium können in Westerstede besucht werden. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle befinden sich an zentraler Lage. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (neuwertig). Fussböden: Fliesen (Badezimmer), im übrigen hochwertiger, moderner PVC-Fussboden. Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche. Möbliertes Apartment:
Mietvermietet werden folgende Gegenstände: Einbauküche, Kühlschrank, die Wohnnung wird noch mit Möbeln ausgestattet (die auf den Fotos zu sehenden Möbel gehören nicht dazu).

Energieausweis

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 164,8 kWh/(m²*a)

Abbildungen
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