Pendlerwohnung! Möbl. Single-Apartment in zentrumsnaher Lage in Westerstede

Möbliertes Single-Apartment im Obergeschoss eines Einfamilienhauses (BJ 1959/1986). Das sep. Apartment besteht aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt 300,-- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 140 € (inkl. Gasverbrauchskosten). Die Warmmiete beträgt pauschal 440,-- € zzgl. Stromverbrauchskosten.

Der Vermieter hat uns gebeten, einen ruhigen Mieter (Pendler) mittleren Alters zu vermitteln, bevorzugt Nichtraucher.

Zentrumsnahe Lage, ca. 400 m bis zur Fußgängerzone, Norderstraße. Westerstede, Kreisstadt des Landkreises in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc., Ammerlandklinik. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium können in Westerstede besucht werden. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle befinden sich an zentraler Lage. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Heizung: Gaszentralheizung (neuwertig). Fussböden: Fliesen (Badezimmer), im übrigen hochwertiger, moderner PVC-Fussboden. Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche. Möbliertes Apartment:
Mietvermietet werden folgende Gegenstände: Einbauküche, Kühlschrank, die Wohnnung wird noch mit Möbeln ausgestattet (die auf den Fotos zu sehenden Möbel gehören nicht dazu).

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 164,8 kWh/(m²*a)