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Objekt: 4138  Dachgeschosswohnung

3 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Carport in Westerstede-Eggeloge

Titelbild
Aussenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer OG
Übersichtskarte
Schlafzimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Flur OG
Flur OG
Küche OG
Küche ÓG
Badezimmer
Spitzboden
Dachterrasse
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer OG
Übersichtskarte
Schlafzimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Flur OG
Flur OG
Küche OG
Küche ÓG
Badezimmer
Spitzboden
Dachterrasse
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4138
Lage:

26655 Westerstede
Eggeloger Straße
Wohnfläche:
85.00 m²
Mietpreis
650,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1996
Kaution:
600.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten300.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.85.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert157,71
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2017-03-24
Energieausweis gültig bis24.03.2027
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Oberwohnung mit einem sep. Eingang in einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, geräumige Küche, Badezimme und Flur. Zusätzlich ist im Spitzboden noch ein weiteres Zimmer vorhanden, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt rd. 85 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung wird ein Carport mitvermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 300,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten). Hinzu gehen die Stromverbrauchskosten.

Lage

Westerstede, Ortsteil Eggeloge, in ländlicher, ruhiger Lage. Entfernung zum Stadtzentrum Westerstede ca. 6 km. Kindergarten, allgemein- und weiterbildende Schulen sind in Westerstede vorhanden. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt.

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Flur, Sanitär Fliesen, übrige Räume Laminat. Aussenrolläden, Satelitenanschluss. Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden. Zusätzlich kann über der Garage (erreichbar über eine Aussentreppe) noch ein Raum als Hobbieraum genutzt werden.

Energieausweis

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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