Objekt: 4975 Erdgeschosswohnung

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage an bevorzugter Wohnlage in Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4975
Lage:: 26655 Westerstede
Rosenweg
Wohnfläche:: 99.00 m²
Mietpreis: 650,00 €

Zimmer:: 3
Baujahr/Baubeginn:: 1990
Kaution:: 1300.00

Expose

Objektart	Erdgeschosswohnung
Nebenkosten	90.00
Zimmer/Räume	3.00
Wohnfläche in m² ca.	99.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.05.2025
Baujahr	1990
Heizungsart
Einbauküche vorhanden	Ja
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Nicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Küche (mit EBK), Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 99 m². Mitvermietet wird die Einbauküche sowie die Garage und der Garten nach örtlicher Einweisung.

Der Mietzins beträgt 650,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 90,,- € (je nach Personannazahl) sowie die Gas- und Stromkosten.

- ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Bevorzugte Lage an dem verkehrsberuhigt ausgebauten Rosenweg in Westerstede. Nähe Ammerlandklinik. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Lidl) auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort. Sehr gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen sind vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.