Neubau-Erstbezug! exklusive Penthousewohnung mit großem Balkon im Zentrum von Westerstede

Neubau-Erstbezug! Exklusive Penthousewohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten sowie Bäckerei und Praxisräumen, Baujahr 2021, mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum, Flur und großzüger Balkon (Dachterrasse). Die Wohnfläche beträgt rd. 136,99 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet ein Kfz-Stellplatz.

Der Mietpreis beträgt 1.350,- €. Hinzu gehen 90 € für die Einbauküche sowie die Nebenkosten von ca. 260,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Treppenhausreinigung) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Garagenstellplatz hinzuzumieten. Miete 80 €.

Westerstede, Lange Straße. Innenstadtlage (Nähe Ammerlandklinik). Die Stadt Westerstede, Kreisstadt des Landkreises und Mittelzentrum in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Erstbezug. Gaszentralsammelheizung. Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Warmglas und elektrischen Außenrollläden. 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, WC und 2 Waschbecken. Fußböden: Fliesen und hochwertiger Design-Vinylfußboden. Fahrstuhl. Küche mit Einbauküche.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas