Objekt: 4847 Dachgeschosswohnung
Neubau-Erstbezug! exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Westerstede



















Daten
- Objektnr.:
- 4847
- Lage:
- 26655 Westerstede
Lange Straße - Wohnfläche:
- 136.99 m²
- Mietpreis
- 1.350,00 €
- Zimmer:
- 3
- Baujahr/Baubeginn:
- 2020
- Kaution:
- 2700.00
Expose
Objektart | Dachgeschosswohnung |
Nebenkosten | 260.00 |
Zimmer/Räume | 3.00 |
Wohnfläche in m² ca. | 136.99 |
Etage | 2 |
Zustand | Erstbezug |
Bezugstermin | sofort |
Baujahr | 2020 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden | Ja |
Balkon/Terrasse vorhanden | Ja |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweistyp | BEDARF |
Energiekennwert | |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieausw. Datum | 2021-11-18 |
Energieausweis gültig bis | 17.11.2031 |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug! Exklusive Penthousewohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten sowie Bäckerei und Praxisräumen, Baujahr 2021, mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Einbauküche), 2 Badezimmer, Abstellraum, Flur und Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 136,99 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet ein Kfz-Stellplatz.
Der Mietpreis beträgt 1.350,- €. Hinzu gehen 90 € für die Einbauküche sowie die Nebenkosten von ca. 260,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Treppenhausreinigung) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Garagenstellplatz hinzuzumieten. Miete 80 €.
Lage
Westerstede, Lange Straße. Innenstadtlage (Nähe Ammerlandklinik). Die Stadt Westerstede, Kreisstadt des Landkreises und Mittelzentrum in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km.
Grundrisse
Ausstattung
Erstbezug. Gaszentralsammelheizung. Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Warmglas und elektrischen Außenrollläden. 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, WC und 2 Waschbecken. Fußböden: Fliesen und hochwertiger Design-Vinylfußboden. Fahrstuhl. Küche mit Einbauküche. bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas