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Objekt: 4270  Dachgeschosswohnung

2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon am Stadtrand von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4270
Lage:

26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:
52.00 m²
Mietpreis
400,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1992
Kaution:
800.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten150.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.52.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.03.2021
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert147
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-11-02
Energieausweis gültig bis01.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungsanlage bestehend aus 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) in einem Mehrfamilienhaus mit 13 WE und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (ohne EBK), Bad/WC, Flur und Balkon, ca. 52 m² Wohnfläche. Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kellerabstellraum, ein Kfz-Stellplatz und die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen (Fahrradraum, Trockenraum etc.). Bei der Innenansicht des Wohnzimmers handelt es sich nicht um das Vermietungsobjekt sondern um ein baugleiches Wohnzimmer einer ähnlichen Wohnung.

Der Mietpreis beträgt 400,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Kabelfernsehgebühren, Heiz- und Hausmeisterkosten). Hinzu gehen die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, einen ruhigen, berufstätigen Mieter zu vermitteln.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Fußböden: Fliesen im Bad und in der Küche, im übrigen Laminat (Buche). Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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