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Objekt: 4065  Dachgeschosswohnung

3,5 Zimmer - Oberwohnung mit Garten und Carport in Westerstede - StT Hollwege

Titelbild
Flur
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche und Einbauschränken
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Übersichtskarte
Titelbild
Flur
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusche und Einbauschränken
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4065
Lage:

26655 Westerstede
Am Grashoff
Wohnfläche:
102.00 m²
Mietpreis
500,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1900
Kaution:
900.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten300.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.102.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2022-06-09
Energieausweis gültig bis08.06.2032
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Oberwohnung in einem 2 Familienhaus, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Kinderzimmer, einem geräumigen Flur als Durchgang, Küche und großes Bad. Die Wohnfläche beträgt rd. 102 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Carport sowie der Garten mit Terrasse vor dem Haus.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gas- und Stromverbrauchskosten, je nach Personenanzahl).

Lage

Westerstede, Ortsteil Hollwege. Bevorzugte, zentrale Dorflage. Entfernung zum Stadtzentrum Westerstede ca. 3 km. Kindergarten in Hollwege. Allgemein- und weiterbildende Schulen sind in Westerstede vorhanden. Gute Autobahnanbindung in ca. 1,5 km Entfernung (A 28 - Autobahnabfahrt Westerstede - West). Westerstede, Kreisstadt des Landkreises in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Gassammelheizung. Fußböden: Fliesen in den Sanitärräumen, im übrigen PVC und Laminat. Küche mit Einbauküche. Carport. Garten mit Terrasse. Das Badezimmer wird neu mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas

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