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Objekt: 4821  Dachgeschosswohnung

3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage in Westerstede

Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4821
Lage:

26655 Westerstede
Am Esch
Wohnfläche:
60.00 m²
Mietpreis
400,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1956
Kaution:
800.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten80.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.60.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.02.2022
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert181,6
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2014-04-30
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Küche ohne Einbauküche, Flur und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 60 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Einstellplatz.

Der Mietzins beträgt 400,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 80,- € sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter bevorzugt ruhige, berufstätige Mieter ab mittleren Alters.

Lage

Nah am Stadtzentrum von Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bildet Westerstede ein ideales Urlaubsziel. Gute Verkehrsanbindung über BAB A28.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: sep. Gaszentralheizung; Fussböden: Badezimmer Fliesen, im übrigen Laminatboden. Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis

Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 181,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Abbildungen
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