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Objekt: 4011  Dachgeschosswohnung

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer mit Essecke
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmmer
Küche mit Einbauküche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Balkon
Badezimmer
HWR
Übersichtskarte
Flur
Balkon
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer mit Essecke
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmmer
Küche mit Einbauküche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Balkon
Badezimmer
HWR
Übersichtskarte
Flur
Balkon
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4011
Lage:

26655 Westerstede
Steilwall
Wohnfläche:
80.00 m²
Mietpreis
580,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1994
Kaution:
1160.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten120.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.80.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.08.2024
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-11-08
Energieausweis gültig bis07.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung (2. OG) in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Arbeits-/Gästezimmer, geräumiger Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 80 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Der Mietzins beträgt 580,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 120,- € sowie die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Im "Hössen" -Wohngebiet gelegen. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Heizung: sep. Gaszentralheizung außerhalb der Wohnung; Fussböden: Fliesen und neuwertiger Design-Bodenbelag. Einbauküche bestehend aus E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Geräumiger Balkon der vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar ist. Praktischer Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss. Innenjalousinen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 131,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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