Seniorenwhg.! sep. 2 Zimmer Oberwohnung mit Balkon - Nähe Altenheim!

Obergeschosswohnung (1. OG) in einer Seniorenwohnanlage mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser und einem Bungalow. Die zu vermietende Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Balkon. Mitvermietet wird die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraumes. Die Wohnfläche beträgt rd. 48 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Aufgrund der direkten Lage zum Altenheim und der anderen Hausbewohner werden Mieter im Rentenalter bevorzugt.

Der Mietzins beträgt 400,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 90,- € sowie die Strom- und Gasverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Zentrale, ruhige Lage in Westerstede, Am Lerchenfeld. Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Altenheim, Grüne Straße. Die Stadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Behörden sind im Ort vorhanden.

Heizung: Gaszentralheizung im Badezimmer. Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen. Holzfenster mit Isolierverglasung.

Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 165,5 kWh/(m²*a)