bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Westerstede

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum von Westerstede. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, abgetrennter Schlafbereich, Küche (mit EBK) am Wohnbereich angrenzend, modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Flur. Zur Wohnung gehört Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller und Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 55 m². Aufteilung siehe Grundriss. Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei.

Westerstede, Lange Straße. Innenstadtlage. 100 m von der Fussgängerzone entfernt.
Die Kreisstadt Westerstede, eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt als Ort mit hoher Wohnqualität und dem Ambiente einer Stadt im Grünen. In der Stadt befinden sich sämtlich Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc.. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl etc., Bäcker) fussläufig erreichbar. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium können am Ort besucht werden. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle befinden sich in der Nähe. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" rd. 250 m entfernt. Entfernung zur Stadt Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 km.

Heizung: Gaszentralheizung; Fußboden (2015 erneuert): Fliesen. Elektrik 2015 erneuert. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Einbauküche bestehend aus E-Herd (Induktionsplatten) mit Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränken.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas