Wollen Sie kaufen oder mieten?

Objekt: 3604  Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte an begehrter Wohnlage in Westerstede, Nähe Ammerlandklinik

Titelbild
Aussenansicht
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
3604
Lage:

26655 Westerstede
Anemonenweg
Grundstück:
400.00 m²
Wohnfläche:
105.00 m²
Kaufpreis
195.000,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1994

Expose

ObjektartDoppelhaushälfte
Nebenkosten
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.105.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert223,04
EnergieeffizienzklasseG
Energieausw. Datum2021-02-08
Energieausweis gültig bis08.02.2031
Gäste-WCJa

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte, BJ 1994. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur, Gäste-WC und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem eine massive Garage. Terrasse und Garten in Südwestlage. Die Wohnfläche beträget Doppelhaushälfte 105 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage.

Das Grundstück ist groß rd. 400 m².

Die Doppelhaushälfte ist vermietet.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Lage

Zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd".
Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur und in den Sanitärräumen, Küche PVC-Belag, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: Gasheizung mit Warmwasserspeicher. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 223,04 kWh/(m²*a)

/site/assets/files/1826/immoscout-24-premium-siegel.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2020_gunter_arens_immobilienfachgeschaft_gbr.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

Immobilien von Günter Arens - fair und kompetent

Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse.