Wollen Sie kaufen oder mieten?

Objekt: 3601  Reihenhaus

Reihenhaus in zentrumsnaher Lage in Westerstede, Nähe Ammerlandklinik

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Fahrradabstellschuppen (vorne)
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Fahrradabstellschuppen (vorne)
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
3601
Lage:

26655 Westerstede
An der Norderbäke
Grundstück:
250.00 m²
Wohnfläche:
103.00 m²
Kaufpreis
170.000,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1995

Expose

ObjektartReihenhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.103.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert87,63
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2021-02-03
Energieausweis gültig bis03.02.2031
Gäste-WCJa

Objektbeschreibung

Reihenhaus in der ruhigen 2. Reihe. Baujahr 1995. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, Badezimmer und Balkon vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Die Wohnfläche beträgt rd. 103 m². Angelegter Garten mit Terrasse in Südlage. Zum Objekt gehört ein Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte usw.

Der Grundstücksanteil ist groß 250 m².

Das Reihenhaus ist vermietet.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Lage

Zentrumsnahe, ruhige Lage in der Kreisstadt Westerstede, am Ende einer Sackgasse.
Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur und in den Sanitärräumen, Küche PVC-Belag, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: Gasheizung mit Warmwasserspeicher.

Energieausweis

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout24_pp2021.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2021_arens.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

Immobilien von Günter Arens - fair und kompetent

Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse.