Objekt: 5136 Doppelhaushälfte

kleine Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Westerstede - Ocholt

Daten

Objektnr.:: 5136
Lage:: 26655 Westerstede
Am Stümmel
Grundstück:: 150.00 m²
Wohnfläche:: 82.00 m²
Mietpreis: 540,00 €

Zimmer:: 3
Baujahr/Baubeginn:: 1996
Kaution:: 1080.00

Expose

Objektart	Doppelhaushälfte
Nebenkosten	100.00
Zimmer/Räume	3.00
Wohnfläche in m² ca.	82.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.03.2025
Baujahr	1996
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	70,8
Energieeffizienzklasse	B
Energieausw. Datum	2021-09-27
Energieausweis gültig bis	26.09.2031
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Küche (ohne EBK), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur vorhanden. Die Wohnfläche beträgt. rd. 82 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird außerdem ein Carport mit Geräteraum sowie der Garten.

Der monatliche Mietzins beträgt 540,-- € zzgl. Nebenkosten. An kalten Nebenkosten fallen ca. 100,-- € an. Hinzu gehen die Gas- und Stromverbrauchskosten.

Lage

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet des Stadtteils Ocholt, Am Stümmel. Ocholt, die größte Ortschaft in unserer Stadtgemeinde nach Westerstede, bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Am Ort sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe vorhanden. Weiterbildende Schulen und Behörden in der Kreisstadt Westerstede, ca. 7 km entfernt. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss; Bahnstation für Interregiozüge Oldenburg - Leer.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung im Bad. Badezimer mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen (Sanitär, Küche, Flur), Laminat in den Wohn- und Schlafräumen.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen

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