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Objekt: 3595  Reihenhaus

Reihenendhaus mit Garage an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Oldenburg - Osternburg

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Garagengebäude
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
G-WC
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer DG
Heizungsraum
Abstellraum
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Garagengebäude
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
G-WC
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer DG
Heizungsraum
Abstellraum
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
3595
Lage:

26135 Oldenburg
Myliusstraße
Grundstück:
128.00 m²
Wohnfläche:
94.00 m²
Kaufpreis
290.000,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1988
Courtage:
5,80 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartReihenhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.94.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert173,40
EnergieeffizienzklasseF
Energieausw. Datum2020-10-30
Energieausweis gültig bis30.10.2030
Gäste-WCJa

Objektbeschreibung

Reihenendhaus. Baujahr 1988 mit laufender Bauunterhaltung bis heute. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur, im Obergeschoss Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur. Über eine offene Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar, wo ein weiteres Zimmer sowie der Heizungsraum mit Abstellraum ausgebaut ist. Die Wohnfläche beträgt rd. 94 m², ohne Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit günstiger Zufahrt und Platz für PKW und Fahrräder.

Das angelegte Grundstück ist groß 128 m², außerdem 1/7 Miteigentumsanteil an dem Grundstück für die Garage.

Das Reihenhaus ist bezugsfrei.

Lage

Stadt Oldenburg, Stadtteil Osternburg, ruhige Lage Myliusstraße. Die Stadt Oldenburg hat alle Versorgungseinrichtungen eines Oberzentrums mit entsprechend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulen und Bushaltestelle in der Nähe.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Brennwertkessel von 2016. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rolläden. Fußböden: Sanitär (Badezimmer OG, Gäste-WC EG), Flur EG und Küche Fliesen. Wohnzimmer Parkettfussboden. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur OG Teppichboden. Dachgeschoss Heizungsraum/Anstellraum, Zimmer und Flur PVC-Boden. Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss im Heizungsraum/Abstellraum. Küche mit Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Abbildungen
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