Reihenendhaus mit Garage an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Oldenburg - Osternburg

Reihenendhaus. Baujahr 1988 mit laufender Bauunterhaltung bis heute. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur, im Obergeschoss Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur. Über eine offene Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar, wo ein weiteres Zimmer sowie der Heizungsraum mit Abstellraum ausgebaut ist. Die Wohnfläche beträgt rd. 94 m², ohne Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit günstiger Zufahrt und Platz für PKW und Fahrräder.

Das angelegte Grundstück ist groß 128 m², außerdem 1/7 Miteigentumsanteil an dem Grundstück für die Garage.

Das Reihenhaus ist bezugsfrei.

Stadt Oldenburg, Stadtteil Osternburg, ruhige Lage Myliusstraße. Die Stadt Oldenburg hat alle Versorgungseinrichtungen eines Oberzentrums mit entsprechend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulen und Bushaltestelle in der Nähe.

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Brennwertkessel von 2016. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rolläden. Fußböden: Sanitär (Badezimmer OG, Gäste-WC EG), Flur EG und Küche Fliesen. Wohnzimmer Parkettfussboden. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur OG Teppichboden. Dachgeschoss Heizungsraum/Anstellraum, Zimmer und Flur PVC-Boden. Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss im Heizungsraum/Abstellraum. Küche mit Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken.

Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F