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Objekt: 1249  Erdgeschosswohnung

gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Essecke
Küche
Flur
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Essecke
Küche
Flur
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
1249
Lage:

26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:
66.00 m²
Kaufpreis
130.000,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1993
Courtage:
2,90 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartErdgeschosswohnung
Nebenkosten
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.66.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin15.12.2020
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert131
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2008-08-25
Energieausweis gültig bis25.08.2018
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993, mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung (Nr. 15) befindet sich im Erdgeschoss in günstiger Südlage. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 66,02 m². Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein sep. Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller. Die genaue Aufteilung der Räume ist auf dem anliegenden Grundriss ersichtlich.

Der Wohnung kann zum 15.12.2020 bezogen werden.

- ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Glockenblumenweg im nördlichen Teil der Kreisstadt Westerstede. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Außerdem verfügt die Kreisstadt über eine sehr gute ärztliche Versorgung u.a. durch das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik".
Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über die A28 nach Oldenburg oder Leer.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung. Fußboden: Fliesen im Flur, Küche und Badezimmer. Wohnzimmer PVC-Bodenbelag. Teppichboden Schlafzimmer. Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. EBK kann vom Mieter übernommen werden.

Energieausweis

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

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