Objekt: 1271 Wohnungen

Eigentumswohnung am Stadtrand von Westerstede

Daten

Objektnr.:: 1271
Lage:: 26655 Westerstede
Breslauer Straße
Wohnfläche:: 30.00 m²
Kaufpreis: 55.000,00 €

Zimmer:: 1
Baujahr/Baubeginn:: 1966
Courtage:: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten
Zimmer/Räume	1.00
Wohnfläche in m² ca.	30.00
Etage	2
Zustand	gepflegt
Bezugstermin
Baujahr	1966
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	149
Energieeffizienzklasse	E
Energieausw. Datum	2021-10-19
Energieausweis gültig bis	18.10.2031
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Baujahr 1966, Außenschale Klinkerverblender. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser mit je 3 sep. Eingängen. Dachboden mit Abstellabteilen und Trockenboden. Kellergeschoss mit je einem Kellerraum pro Wohnung sowie Fahrradraum. Die Eigentumswohnung und besteht aus Flur mit geräumigem Einbauschrank, Duschbad, Wohn-/Schlafraum und Küche. Die Wohnfläche beträgt rd. 30 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Sollten mehrere Interessenten für 55.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauer Straße. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2014). Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Vinylboden. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Energieausweis

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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