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Objekt: 1271  Wohnungen

Eigentumswohnung am Stadtrand von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
1271
Lage:

26655 Westerstede
Breslauer Straße
Wohnfläche:
30.00 m²
Kaufpreis
55.000,00 €
Zimmer:
1
Baujahr/Baubeginn:
1966
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten
Zimmer/Räume1.00
Wohnfläche in m² ca.30.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert149
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2021-10-19
Energieausweis gültig bis18.10.2031
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Baujahr 1966, Außenschale Klinkerverblender. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser mit je 3 sep. Eingängen. Dachboden mit Abstellabteilen und Trockenboden. Kellergeschoss mit je einem Kellerraum pro Wohnung sowie Fahrradraum. Die Eigentumswohnung und besteht aus Flur mit geräumigem Einbauschrank, Duschbad, Wohn-/Schlafraum und Küche. Die Wohnfläche beträgt rd. 30 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Sollten mehrere Interessenten für 55.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauer Straße. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2014). Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Vinylboden. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Energieausweis

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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