Objekt: 1271 Wohnungen
Eigentumswohnung am Stadtrand von Westerstede








Daten
- Objektnr.:
- 1271
- Lage:
- 26655 Westerstede
Breslauer Straße - Wohnfläche:
- 30.00 m²
- Kaufpreis
- 55.000,00 €
- Zimmer:
- 1
- Baujahr/Baubeginn:
- 1966
- Courtage:
- 2,975 % (inkl. MwSt.)
Expose
Objektart | Wohnungen |
Nebenkosten | |
Zimmer/Räume | 1.00 |
Wohnfläche in m² ca. | 30.00 |
Etage | 2 |
Zustand | gepflegt |
Bezugstermin | |
Baujahr | 1966 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden | Nein |
Balkon/Terrasse vorhanden | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweistyp | VERBRAUCH |
Energiekennwert | 149 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieausw. Datum | 2021-10-19 |
Energieausweis gültig bis | 18.10.2031 |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Baujahr 1966, Außenschale Klinkerverblender. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser mit je 3 sep. Eingängen. Dachboden mit Abstellabteilen und Trockenboden. Kellergeschoss mit je einem Kellerraum pro Wohnung sowie Fahrradraum. Die Eigentumswohnung und besteht aus Flur mit geräumigem Einbauschrank, Duschbad, Wohn-/Schlafraum und Küche. Die Wohnfläche beträgt rd. 30 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Sollten mehrere Interessenten für 55.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Lage
Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauer Straße. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.
Grundrisse
Ausstattung
Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2014). Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Vinylboden. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Energieausweis
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E