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Objekt: 1280  Etagenwohnung

bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Edewecht

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
1280
Lage:

26188 Edewecht
Wagnerstraße
Wohnfläche:
60.00 m²
Kaufpreis
160.000,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1989
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartEtagenwohnung
Nebenkosten
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.60.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1989
HeizungsartEtagenheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-11-12
Energieausweis gültig bis11.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, BJ 1989, mit insgesamt 9 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit kleinem Essbereich und Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung steht leer und ist frisch renoviert.

Lage

Begehrte Lage in einem Wohngebiet. Die Gemeinde Edewecht mit ca. 22.000 Einwohnern befindet sich ca. 17 km von dem Oberzentrum Oldenburg und ca. 8 km von dem Kurort Bad Zwischenahn entfernt. Der Ort Edewecht mit dem Sitz der Gemeindeverwaltung und verfügt über eine gute Infrastruktur. Versorgungseinrichtungen aller Art sind ausreichend vorhanden. Am Ort können Kindergarten, alle Schulen aufgesucht werden. Die umliegende Parklandschaft des Ammerlandes mit der noch weitgehend intakten Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Sep. Gasheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatfussboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) und Fliesen (Badezimmer und Flur) ausgestattet. Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
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