bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Edewecht

Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, BJ 1989, mit insgesamt 9 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit kleinem Essbereich und Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung steht leer und ist frisch renoviert.

Begehrte Lage in einem Wohngebiet. Die Gemeinde Edewecht mit ca. 22.000 Einwohnern befindet sich ca. 17 km von dem Oberzentrum Oldenburg und ca. 8 km von dem Kurort Bad Zwischenahn entfernt. Der Ort Edewecht mit dem Sitz der Gemeindeverwaltung und verfügt über eine gute Infrastruktur. Versorgungseinrichtungen aller Art sind ausreichend vorhanden. Am Ort können Kindergarten, alle Schulen aufgesucht werden. Die umliegende Parklandschaft des Ammerlandes mit der noch weitgehend intakten Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Sep. Gasheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatfussboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) und Fliesen (Badezimmer und Flur) ausgestattet. Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken.

Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E