Objekt: 5212 Häuser

vollständig renoviertes modernes Wohnhaus in guter Wohnlage

Eckdaten:

Objektart: 

Häuser

Nebenkosten: 

75 €

Zimmer/Räume: 

2

Wohnfläche in m² ca.: 

70

Grundstücksfläche m² ca.: 

236

Bezugstermin: 

01.10.2017

Zustand: 

Erstbezug nach Sanierung

Baujahr: 

1957

Kaution: 

1.200 €

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

156,2

Energieeffizienzklasse: 

E

Energieausw. Datum: 

26.07.2017

Energieausweis gültig bis: 

25.07.2027

 

Objektadresse:

Ellernweg, 26655 Westerstede

Mietpreis:

600,00 €

Courtage:

 

Objektbeschreibung:

Renoviertes ebenerdiges Wohnhaus bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird der Garten mit Terrasse.

Der monatliche Mietzins beträgt 600,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, öffentliche Abgaben und Gebäudeversicherungen in Höhe von ca. 75,- € sowie die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

 

Ausstattung:

Vollständig saniert und renoviert u.a. neue Gaszentralheizung und Elektrik, Hohlraumdämmung.

Hochwertige, moderne Ausstattung: Fussböden: Fliesen in den Sanitärräumen und Vinylfussboden. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Mitvermietet wird die Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken. Außerdem wird eine Waschmaschine und ein Trockner im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung gestellt. Alarmanlage. Elektrische Außenjalousien im Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche. Terrasse mit ausfahrbarer Markise als Überdachung.

Gepflegt angelegte Grundstücksfläche.

 

Lage:

Am Stadtrand von Westerstede in einem guten Wohngebiet, Ellernweg.
Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.