Objekt: 3958 Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage in Detern

Daten

Objektnr.:: 3958
Lage:: 26847 Detern
Grundstück:: 250.00 m²
Wohnfläche:: 105.00 m²
Kaufpreis: 240.000,00 €

Zimmer:: 4
Baujahr/Baubeginn:: 1994
Courtage:: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektart	Doppelhaushälfte
Nebenkosten
Zimmer/Räume	4.00
Wohnfläche in m² ca.	105.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin
Baujahr	1994
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	112,6
Energieeffizienzklasse	D
Energieausw. Datum	2024-02-06
Energieausweis gültig bis	05.02.2034
Gäste-WC	Ja

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte, BJ 1994. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem eine massive Garage. Terrasse und Garten in Südausrichtung. Die Wohnfläche beträgt rd. 105 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 250 m².

Die Haushälfte ist vermietet.

Garten mit Hecken und Bepflanzung.

Lage

In der Samtgemeinde Detern, Ortsteil Detern, Landkreis Leer, in einem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil Detern, staatlich anerkannter Erholungsort, im Leda-Jümmegebiet. Ein ausgeprägtes Radwegenetz, auch entlang der Deiche, bietet die Möglichkeit herrlichen Freizeiterlebens inmitten urwüchsiger, ruhiger Landschaft. Es ist eines der reizvollsten Gegenden Ostfrieslands entlang der "Deutschen fehnroute". Ein excelentes Anglerparadies.

Grundrisse

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur, Küche und in den Sanitärräumen, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: Gasheizung mit Umlauferhitzer (BJ 1994). Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum/HWR.

Energieausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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