Walmdachbungalow mit Garage und schönem Grundstück in günstiger Wohnlage in Westerstede

Ebenerdig ausgestatteter Bungalow, Walmdach, Baujahr 1977, Walmdachaufbau 1982.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, Küche mit Sitzecke, Badezimmer, sep. WC, Heizungsraum, Abstellraum und Flur.

Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m². Aufteilung siehe Grundriss. Geräumige Garage mit 23,50 NF.

Das angelegte Grundstück ist groß: 886 m².

Sollten mehrere Interessenten für 200.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Ruhige Lage im "Hüllsteder Wohngebiet I" in der Kreisstadt Westerstede, Virchowstraße. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik" u. "Bundeswehrkrankenhaus" am Ort. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen.
Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.
Gute Verkehrsanbindung über die BAB A 28 mit 3 Anschlusstellen.

Hartholzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Außenrollläden. Fußböden: Fliesen und Auslegeware. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken. Separates WC mit Waschbecken. Gaszentralheizung, neu von 2023. Kamin im Wohnzimmer..

Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 246,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G